Objektbeschreibung:

Perfekt für die große Familie oder zur Vermietung an Monteure

und Feriengäste!!!

Im Jahre 1965 wurde das Haupthaus in Massivbauweise errichtet

und durch einen Anbau im Jahre 1974 erweitert.

Somit bietet das Haus im Erdgeschoss auf ca. 100 m² ein

modernisiertes Bad, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer,

Durchgangsflur und ein großes, helles Wohnzimmer mit knapp

40 m² Wohnfläche.

Vom Flur aus gelangt man über die Vollholztreppe in das OG, wo

2 weitere Schlafräume und ein Bad zur Verfügung stehen.

Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer,

welches als Küche oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.

Von hier gelangt man bei Bedarf auch in die Einliegerwohnung.

Einliegerwohnung

Die Einliegerwohnung ist generell durch einen separaten

Eingang erreichbar.

Beim Betreten befindet man sich in einem kleinen Flur, das

Duschbad ist von hier erreichbar. Weiterhin stehen 2

Schlafräume und eine Wohnküche zur Verfügung.

Keller:

Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Waschküche,

Werkstatt, Vorratsraum und diverse Abstellmöglichkeiten. Ein

Traum für alle Bastler und Handwerker.

Garage:

Zum Haus gehört eine Garage, die ebenfalls im Spitzboden noch

ausreichend Staufläche bietet. Die Garage ist mit elektrischem

Torantrieb ausgestattet.

Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet noch eine Menge Potenzial.

Ausstattung:

- Eigentumsgrundstück

- Rollladen im EG

- Solar Thermie

- Heizung BJ 1999

- Hohlschichtdämmung im EG

- Garage

- voll unterkellert

- Einliegerwohnung mit separatem Zugang

- Parkett im Flur & Esszimmer

- Anbau von 1974

- Dachgeschoss erweitert 1978

- 1994 mit separatem Eingang zur Einlegerwohnung umgebaut.

- Bad in der Einliegerwohnung von 1994

Lage:

Dieses Haus befindet sich in Emden, OT Borssum.

Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Busverbindungen in 1 Minute erreichbar, Schulen, Kindergärten,

Ärzte fußläufig zu erreichen.

Das Freibad ist ebenfalls in direkter Nähe.

Die Emder Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15-20 Min.

erreichbar.