Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
In idyllischer Lage von Wirdum, eingebettet zwischen den
beliebten Orten Norddeich und Emden, präsentiert sich dieser
charmante Bungalow als ideales Zuhause für Paare, Familien
oder Ruhesuchende.
Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 610 m²
bietet das gepflegte Haus rund 97 m² Wohnfläche, verteilt auf
vier gut geschnittene Zimmer.
Der Bungalow überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem hellen
Wohnzimmer, einer modernen, neuwertigen Einbauküche sowie
mit einem Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC.
Besonders praktisch ist der kleine Keller mit integrierter
Waschküche - ideal für zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück besticht durch seine durchdachte Außenanlage:
Neben einer gemütlichen Terrasse direkt am Wohnzimmer, lädt
eine weitere, überdachte Terrasse im hinteren Gartenbereich
auch bei norddeutschem Wetter zum Verweilen ein.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight
Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet somit weiteres
Entwicklungspotenzial - sei es als zusätzlicher Wohnraum,
Hobbybereich oder Rückzugsort.
Ausstattung:
- ca. 97 m² Wohnfläche
- ca. 610 m² Eigentumsgrundstück
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Neuwertige Einbauküche
- Überdachte Terrasse vor und hinter dem Haus
- Keller mit Waschküche
- Garage
- Ausbaufähiger Dachboden
- Gepflegter Zustand
- Heizung von 2016
Lage:
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von 26529
Wirdum, einer beschaulichen Gemeinde in Ostfriesland. Wirdum
liegt verkehrsgünstig zwischen den beliebten Küstenorten
Norddeich und Emden - ideal für alle, die die Ruhe des
ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Nordsee verbinden
möchten.
Die Umgebung ist geprägt von Weite, Natur und typisch
ostfriesischem Charme.
Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren durch
Ostfriesland ein, während das nur 15 Autominuten entfernte
Norddeich mit seinem Strand, Hafen und Fährverbindungen nach
Norderney und Juist lockt.
Angebotsdetail
Immobilientyp
Bungalow
Zimmer
Badezimmer
PKW-Stellplatz
4
1
Garage
Grundstücksfläche
610 m²
Wohnfläche
Baujahr
Energiebedarf
97 m²
1971
297,50 kWh/(m2*a), H, Bedarfsausweis, Erdgas L, BJ 1972
Immobilienadresse
26529 Wirdum, Deutschland
Ansprechpartner*in
Christina Müller
04925-925755