Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Wochenendhaus im Feriengebiet "Kleines Meer" anbieten zu können.

Es wurde 1993 erbaut und auf Betonpfählen erstellt. Die Meerbude steht auf einem Pachtgrundstück der Stadt Emden. Die jährliche Pacht beträgt ca. 407 Euro.

Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet es ein großzügiges Wohnzimmer mit freiem Blick zum Stichkanal, die Küche, ein Schlafzimmer und das Bad. Es ist eine sehr gepflegte Meerbude mit einfacher Ausstattung.

Wasser bekommen Sie über eine Pumpe mit Filter aus dem Brunnen. Das Häuschen ist isoliert. Innerhalb des letzten Jahres wurden die Fenster und Türen erneuert, eine Dusche eingebaut und die Elektrik wurde ganz neu gelegt.

Zu diesem Angebot gehört ein Abstellschuppen und 1 Bootssteg.

Ein Pkw Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück und ein weiterer ist auf dem großen Parkplatz zugehörig.

Das Haus wird voll möbliert übergeben.

Ausstattung:

- voll möbliert

- 2 Stellplätze

- 1 Bootssteg

- Sammelgrube

- Brunnen mit Pumpe

- diverse Abstellfächen

- Ofen

- gemauerter Grill

Lage:

Das Wochenendhaus befindet sich in ruhiger Lage mit freiem Blick auf den Stichkanal. Eine Freifläche bietet spielenden Kindern ausreichend Platz zum Toben und um die Natur zu erkunden.

WICHTIG:

Bitte beachten Sie, dass ein Verkauf laut Pachtvertrag nur an Personen mit Wohnsitz in Ostfriesland möglich ist.

Diese Wochenendhäuser können nicht als Erstwohnsitz genutzt werden.

Energieausweis ist lt. §2 Abs. 2 Nr. 8a, 8b, 9b GEG und §104 GEG nicht erforderlich.