Objektbeschreibung:

Naturliebhaber werden hier ihre wahre Freude haben.

Das Haus liegt ziemlich am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse und ist eine ganz besondere Immobilie. Umwachsen von Bäumen, Hecken, Blumen und Büschen ist es sehr romantisch und idyllisch. Typisch ostfriesischer Charme.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offener Wohnbereich in L-Form, welcher vom Essbereich aus und auch vom Wohnbereich aus auf die Terrassen führt.

Hier können Sie mit der Sonne wandern und sich das geeignete Plätzchen aussuchen.

Der Fußboden im Wohn-/Essbereich und Flur ist mit außergewöhnlichen, hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet und verleiht dem Haus, zusammen mit der Balkendecke und dem offenen Kamin einen ganz besonderen Charme.

Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, Dusche und Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich

das Elternschlafzimmer, das Büro, ein Bad und ein Kinderzimmer befinden. Das Kinderzimmer bietet eine Besonderheit. Hier wurden aus 2 Räumen einer gemacht, wobei eine halbe Wand stehen geblieben ist, so dass die Räumlichkeiten in Schlafbereich und

Wohnbereich aufgeteilt wurden. Denkbar wäre hier auch den Schlafbereich mit Ankleidezimmer zu machen. Über eine kleine Stiege kommt man vom Kinderzimmer aus zudem noch auf eine Mansarde. Ein absolutes Highlight für Teenies.

Eine Garage und ein Heizungsraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Das Haus dürfte ein wenig modernisiert werden (Malerarbeiten, neue EBK usw.), damit es seinen Charme wieder zeigen kann.

Ausstattung:

- Deckenbalken verleihen einen ganz besonderen Charme.

- Im Erdgeschoss sind hochwertige, ausgefallene Bodenfliesen

verlegt.

- Ein offener Kamin ist vorhanden.

- Garage

- Heizung von 2005

- komplett uneinsehbarer und eingezäunter Garten.

Sonstiges:

Auch geeignet als Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage:

Diese besondere Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hinte

im Ortsteil Groß-Midlum.

Von hier aus können Sie lange Fahrradtouren durch ganz

Ostfriesland starten. In direkter Nähe lädt u.a. ein

Erholungsgebiet zum Spaziergang ein. Dort befindet sich auch

das Knockster Tief, perfekt für Angler und Bootfahrer.

In ca. 3-5 Minuten ist die Autobahn erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Pewsum, Osterhusen und

Emden.