Modernisiertes Einfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück in

begehrter Lage von Hinte – Haskamp

In einer der gefragtesten Wohnstraßen von Haskamp präsentiert

sich dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus als ideales

Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren, die

komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Das im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtete Haus

wurde 2019/2020 umfangreich saniert und überzeugt heute mit

einem modernen, zeitgemäßen Wohnambiente.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf:

* eine Küche mit neuwertiger Einbauküche

* ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang

zur Terrasse

* ein Schlafzimmer

* ein Kinderzimmer

* ein stilvoll modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche und

romantischer freistehender Badewanne

* einen praktischen Abstellraum

Sämtliche Bodenbeläge wurden 2019 erneuert und mit

hochwertigem Klick-Vinyl ausgestattet, das für eine moderne

Optik und angenehmen Wohnkomfort sorgt.

Im Zuge der Sanierung wurden zudem:

* Kunststofffenster (2020) eingebaut

* weiße Innentüren erneuert

* die Haustür ausgetauscht

Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2002.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Nutz- und

Lagerfläche. Zusätzlich steht ein großzügiger Dachboden als

weiterer Stauraum zur Verfügung.

Das ca. 822 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz zur

Entfaltung.

Eine 2020 errichtete überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen

Stunden im Freien ein. Die Garage - umfunktioniert zum Abstellraum - und ein weiterer

Unterstellplatz für Fahrräder etc. runden dieses attraktive

Immobilienangebot ab.

Ein gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus in begehrter

Lage mit ebenerdigem Wohnkonzept, großzügigem Grundstück

und zeitgemäßer Ausstattung.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt - perfekt für Familien mit

Kind oder Hund.

2019/2020 erneuert:

- Kunststofffenster innen weiß

- Außenjalousien

- Innentüren

- Bodenbeläge

- Bad komplett

- moderne EBK

- Terrassenüberdachung

- Heizkörper (bis auf einen Raum) alle erneuert

- Therme aus 2009, Brennwert

- Eigentumsgrundstück

- Garage

- Schuppen

- Keller

- hochwertige Einzäunung

Lage:

In begehrter Lage von Hinte / Haskamp.

Sonstiges:

Der Keller weist leider Handlungsbedarf auf.

Wie so oft in Ostfriesland üblich, ist auch hier vor einiger Zeit

Grundwasser eingetreten. Die Eigentümer sind schon mit einer

umfangreichen Maßnahme angefangen und haben mehrere

Wände trockengelegt, was auch erfolgreich war.

2 Wände müssten noch bearbeitet werden. Das Material dafür

liegt vor.

Der Energieausweis wurde noch VOR den Modernisierungen wie

die Erneuerung der Fenster erstellt.