Ankommen, aufschließen - entspannen.

Das verspricht dieses sehr gepflegte Wochenendhaus in absolut

ruhiger Lage mit unverbautem Blick in die Natur.

Das Haus ist liebevoll mit einem guten Blick für Details im

maritimen, ostfriesischen Stil eingerichtet.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Küche, die mit

einer kleinen, modernen Küchenzeile ausgestattet ist. Hier steht

u.a. ein 2-Platten-Herd (Strom) zur Verfügung. Das Fenster sorgt

für Helligkeit und bietet einen tollen Blick aufs freie Feld.

Eine Wasserleitung ist vorhanden und sogar - was in diesem

Erholungsgebiet sonst nicht vorkommt - mit einer

Abwasserleitung an die Kanalisation angeschlossen. Es muss also

keine Klärgrube entleert werden.

Von der Küche aus gelangt man ins Schlafzimmer, wo derzeit 2

Einzelbetten stehen. Auch das Wohnzimmer ist von der Küche

aus zu betreten. Durch die 4 Fenster ist auch das Wohnzimmer

schön hell. Es ist geräumig und bietet eine angegliederte

Schlafkoje, so dass für Kinder oder Gäste ausreichend

Schlafplatz vorhanden ist.

Ein gepflegtes Bad mit Dusche und Fenster bietet weiteren

Komfort.

Zusätzlich zum Haus lädt noch eine Gartenhütte zum Verweilen

ein. Das große Panoramafenster mit Blick in die Natur sorgt

dafür, dass Sie entschleunigen und sich vom stressigen Alltag

erholen können.

Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für

Gartengeräte, Fahrräder usw.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend

Stellplatz für 2 Autos oder auch Trailer mit Boot.

Die teilweise überdachte Terrasse um das Haus wurde dieses

Jahr neu gepflastert.

Sie finden hier immer eine Möglichkeit sichtgeschützt in der

Sonne oder im Schatten zu sitzen.

Auch die Holzterrasse von der Gartenhütte wurde erst erneuert

mit Bankirai-Holz.

Es gibt keinen Renovierungsstau, keine Sanierungsmaßnahmen.

Ankommen, loslegen, entspannen.

Das Haus wird komplett eingerichtet - mit Potten un' Pannen -

verkauft.

Ausstattung:

- Wasserleitungen

- an die Kanalisation angeschlossen

- mit dem Auto befahrbar

- Küche inkl. Küchenzeile

- Bad mit Dusche und Fenster

- Schlafzimmer mit 2 Betten

- zusätzliche Schlafkoje

- Gartenlaube mit Panoramablick

- Brunnen

- Geräteschuppen

- komplett eingezäuntes Grundstück

- Satelitenantenne

- komplett ausgestattet inkl. Strandkorb

- Telefonanschluss kann gelegt werden

Lage:

ERHOLUNGSGEBIET KLEINES MEER

In einer ruhigen Straße mit freiem Blick in die Natur befindet sich

dieses Wochenendhaus.

Wer möchte, kann sich einen Bootssteg anmieten, das Kurze Tief

(Zugangskanal zur Hieve) ist in ca. 100 m entfernt.

Sonstiges:

Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück der Stadt

Emden. Die jährliche Pacht beträgt ca. 450 Euro.

Ein Erstwohnsitz sowie eine Ferienvermietung ist hier nicht

erlaubt.

Der Pachtvertrag kann nur mit Personen geschlossen werden,

die ihren Hauptwohnsitz in Ostfriesland haben.

Energieausweis ist lt. §2 Abs. 2 Nr. 8a, 8b, 9b GEG und §104 GEG

nicht erforderlich

Ausstattung:

- Betonböden

- Elektroleitungen

- Wasserleitungen

- an die Kanalisation angeschlossen

- mit dem Auto befahrbar

- Küche inkl. Küchenzeile

- Bad mit Dusche und Fenster

- Schlafzimmer mit 2 Betten

- zusätzliche Schlafkoje

- Gartenlaube mit Panoramablick

- Brunnen

- Geräteschuppen

- komplett eingezäuntes Grundstück

- Satelitenantenne

- komplett ausgestattet inkl. Strandkorb

- Telefonanschluss kann gelegt werden

Lage:

ERHOLUNGSGEBIET KLEINES MEER

In einer ruhigen Straße mit freiem Blick in die Natur befindet sich

dieses Wochenendhaus.

Wer möchte, kann sich einen Bootssteg anmieten, das Kurze Tief

(Zugangskanal zur Hieve) ist in ca. 100 m entfernt.

Sonstiges:

Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück der Stadt

Emden. Die jährliche Pacht beträgt ca. 450 Euro.

Ein Erstwohnsitz sowie eine Ferienvermietung ist hier nicht

erlaubt.

Der Pachtvertrag kann nur mit Personen geschlossen werden,

die ihren Hauptwohnsitz in Ostfriesland haben.

Energieausweis ist lt. §2 Abs. 2 Nr. 8a, 8b, 9b GEG und §104 GEG

nicht erforderlich