Wenn Sie ein großzügiges Anwesen in Ostfriesland suchen, fortlaufend renoviert und teilweise saniert, dann sind Sie hier auf ein seltenes Angebot gestoßen.

Besonders wichtig, die gute Substanz dieses Hauses. Das Haupthaus ist von 1949 und der großzügige Anbau erst aus dem Jahre 1974.

Allen voran wurde das Objekt gerade neu renoviert und wie schon erwähnt, fortlaufend verbessert.

Im Jahre 2001 wurde das Haus nochmals mit einer Erweiterung vergrößert, daraus entstand die große Küche mit Fußbodenerwärmung im EG inclusive neuer Einbauküche; und Fußbodenerwärmung.

Im OG entstand das neu Badezimmer.

Das Gäste WC stammt auch aus dem Jahr 2001.

Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster im Erdgeschoss aus dem Jahr 2019. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch.

Fußbodenbeläge wurden fortlaufen erneuert in Form von Parket, Kork, Fliesen oder Auslegeware. Malerarbeiten sind aktuell überwiegend neu ausgeführt worden, damit Sie im Eigentlichen so einziehen können.

Dieses Objekt kann mit einer Familie oder mit zwei Familien bewohnt werden, da alles dafür ausgelegt ist.

Im Obergeschoss gibt es zusätzlich ein Badezimmer und ein kleineres Badezimmer als Ausweichmöglichkeit. Außerdem einen zweiten Küchenbereich.

Eine Besonderheit ist die Garage im Haus, für Ihr wertvolles Auto oder Motorrad.

Zu diesem Angebot gehört allerdings noch eine sehr große zweite Garage. Diese steht im äußeren Bereich des Grundstücks und ist dadurch nicht besonders auffällig. Eine große gepflasterte Fläche vor der Garage kann auch zum Parken genutzt werden. Das Dach der großen Garage wurde im Übrigen im Jahr 2023 komplett erneuert.

Der Garten ist sehr gepflegt, und im Jahr 2020 neu angelegt worden, pflegeleicht ohne zu viel "Ecken und Kanten". Somit bewältigt ein Rasenroboter die Rasenpflege. Das Haus verfügt über einen einsehbaren Garten und einen nicht einsehbaren Gartenbereich. Dieser Bereich wurde mit Sichtschutz ausgestattet im Jahr 2023.

Der Garten selbst verfügt natürlich auch über eine Terrasse und elektrischen Sonnenschutz.

Das ganze Anwesen wurde mit einer hochwertigen Einfriedung versehen, und bietet dadurch einen sehr gepflegten Abschluss des Grundstücks,

Das Haus verfügt über einen Kellerraum. Ausstattung

- Rollläden im ganzen Haus

- Fenster EG von 2019

- Malerarbeiten teilw. 2025

- Einbauküche 2001

- Sanitäre Einrichtungen teilweise 2001

- Regenbacken auf dem Grundstück

- Fußbodenbeläge fortlaufen erneuert

- Gartenneugestaltung 2020

- Rasenroboter

- 2 Garagen

Lage

Das Anwesen liegt im ruhiges Dorfgebiet Grimersum, einen Ortsteil der Krummhörn.

Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Kanal, dessen Zugang durch verschiedene Möglichkeiten gegeben ist.

Sonstiges

Ein großes Haus auf einem Eigentumsgrundstück, zu einem sehr angemessenen Verkaufspreis.