Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Wochenendhaus befindet sich direkt am

Kurzen Tief im Erholungsgebiet "Kleines Meer".

Es ist in typischer Holzbauweise erstellt worden und bietet ca. 40

m² Wohnfläche.

Beim Betreten des Häuschens befindet man sich in einem

großzügigen Vorraum. Von hier aus gelangt man in den

Wohnraum, der mit einem Holzofen ausgestattet ist und einen

traumhaften Blick aufs Wasser bietet. Eine kleine Küche mit

Küchenzeile ist von hier erreichbar.

Ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad

runden das Angebot ab.

Vor dem Haus befindet sich der große Bootssteg und eine

Terrasse.

Hinter dem Haus befindet sich ein Holzschuppen, ein

Abstellraum und ausreichend Platz vor dem Steinkamin, um den

gefangenen Fisch direkt zu grillen. Ein Räucherofen gehört

ebenfalls zum Angebot.

Ausstattung:

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so

dass der Urlaub direkt beginnen kann.

Sonstiges:

Im Erholungsgebiet "Kleines Meer" befindet sich das

Wochenendhaus direkt am Kurzen Tief.

Das Häuschen befindet sich auf einem Pachtgrundstück der

Stadt Emden. Die jährliche Pacht beträgt ca. 331 Euro.

Für den Bootssteg fallen jährlich 80 Euro an.

Abwasserentsorgung erfolgt über eine ca. 2 m3 Kläranlage.

Strom- und Wasserleitungen sind vorhanden.

Energieausweis ist lt. §2 Abs. 2 Nr. 8a, 8b, 9b GEG und §104 GEG

nicht erforderlich.

Eine Vermietung ist nicht erlaubt. Einen Erstwohnsitz kann man

hier nicht anmelden.