WOHNEN AM WASSER IN SACKGASSENLAGE!!

Sie haben hier die tolle Gelegenheit, ein Haus mit

Wassergrundstück zu erwerben.

Das Haus wurde ursprünglich 1911 erbaut und in den 1990er

Jahren modernisiert. So wurden 1990 die Fenster und Türen

erneuert, 1992-1994 wurde gedämmt und neu verklinkert, eine

Dachdämmung wurde 1996 durchgeführt.

Die aktuelle Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein

Ankleidezimmer (eignet sich auch als Kinderzimmer/Büro), sowie

das Badezimmer mit Dusche.

Des Weiteren befindet sich hier auch die Küche. Die EBK aus

dem Jahre 2014 verfügt über einen Gasherd und einen Elektro-

Ofen (ein zweite Gasanschluss ist vorhanden, falls der Backofen

auch über Gas laufen soll). Von der Küche aus gelangt man in

den Hauswirtschaftsraum.

Vom Hauswirtschaftsraum aus führt eine Treppe ins

Dachgeschoss. Hier ist das derzeitige Wohnzimmer

untergebracht. Es ist ein sehr gemütlicher Raum mit Holzofen,

echten Bodendielen, Balken und 2 ursprünglichen

Rundbogenfenstern. Eine kleine Büro-Ecke ist ebenfalls hier

eingerichtet und wird von einem Raumteiler vom Wohnbereich

getrennt.

Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein weiterer

Raum, der ideal als Jugendzimmer, Yogaraum oder Gästezimmer

geeignet ist. Dieser Raum ist in zwei Bereiche aufgeteilt, der

erste Bereich ist ein länglicher Wohnbereich und führt zu einer

kleinen Treppe, die dann zu einem erhöhten Bereich führt, der

z.B. als Schlafbereich genutzt werden kann.

Zurück im Hauswirtschaftsraum gelangt man u.a. auf die ca. 40 m²

große, überdachte Terrasse. Das Ständerwerk ist aus verzinkten Vierkantstahlrohren

erbaut worden. Von der Terrasse aus gelangt man in 3 weitere

Räume (Werkstatt, kleiner Vorratsraum und

Abstellraum/Hobbyraum).

Der Garten ist einfach ein Traum! Es gibt viele verschiedene

Obstbäume wie Quitte, Apfel, Birne usw.

Der Zugang zum Wasser ist eingezäunt, so dass Sie sich um

Kinder und Haustiere keine Sorgen machen müssen.

Auch der Zugang nach vorne, vor das Haus ist eingezäunt. Vor

dem Haus befinden sich 3 Stellplätze und die Möglichkeit, ein

Wohnmobil oder Anhänger abzustellen.

Weitere Infos finden Sie im PDF Exposé.